2,5-Zimmer-Wohnung mit Ost-Balkon in Gengenbach

Im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt diese sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit einem Aufzug zu erreichen ist. Sie verfügt über ein schönes, helles Wohn-Ess-Zimmer mit Ost-Balkon und Blick ins Grüne. Zwischen Wohn- und Essbereich könnte eine Wand eingezogen werden, so dass ein weiteres komplettes Zimmer zur Verfügung stünde. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Dusch-Wanne sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Alle Räume sind mit einem hellen, freundlichen Laminatboden ausgelegt. Die Wände müssen einmal frisch gestrichen werden. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Waschkeller.

Großes Plus: Es gibt einen Hausmeisterservice! In dem Objekt aus dem Baujahr 1973/74 befinden sich 19 Wohneinheiten (Miet- und Eigentumswohnungen). Geheizt wird mit Gas. Das Mehrfamilienhaus befindet sich südlich der Kinzig, die historische Altstadt Gengenbachs ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 1 Kilometer entfernt. Lebensmittelgeschäfte und ein Supermarkt sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Die romantische Fachwerkstadt Gengenbach in der Vorgebirgszone des mittleren Schwarzwalds ist ein beliebter Urlaubs- und Wohnort mit einem großen Kultur- und Freizeitangebot und umgeben von Obstgärten, Rebhängen und Wald. Es gibt eine gute medizinische Versorgung.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder einen Single. Unser Tipp: In dem Gebäude steht ebenfalls im 3. OG eine weitere Wohnung zum Verkauf. Vielleicht haben Sie Verwandte oder Freunde, mit denen Sie gerne unter einem Dach, aber trotzdem in Ihren eigenen vier Wänden wohnen würden?