Schöner Karl

No.3

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Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Stadtpark in Zell am Harmersbach – RESERVIERT

Das perfekte Domizil für ein Paar ist diese 97,7 qm große 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Zell am Harmersbach. Im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses, ist diese schöne, helle Wohnung bequem zu erreichen. Sie liegt idyllisch an einem kleinen Bach und grenzt an den Stadtpark an. Vor 10 Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert und ein modernes, stilvolles Badezimmer mit zwei Waschbecken und großer Dusche eingebaut, das an das 15 qm große Schlafzimmer angrenzt. Ebenso steht ein schickes Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche ist mit einer sehr geschmackvollen Top-Einbauküche bestückt. Die Wohnung mit hochwertigem Laminat – und Fliesenböden ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Vom 29,5 qm großen Wohnzimmer führen 2 Türen auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Ein Tiefgaragenplatz steht zur Verfügung.

Mitten in der Stadt, ruhig und idyllisch gelegen: helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten am Zeller Stadtpark

Bequemer kann man nicht wohnen. Das sehr gepflegte Haus liegt absolut ruhig und idyllisch, aber mitten in dem wunderschönen 8000-Einwohnerstädtchen Zell am Harmersbach, das mit mittelalterlichen Fachwerkhäusern, Jugendstilfassaden, malerischen Winkeln und Gassen sowie kleinen Geschäften und Gaststätten bezaubert.

Unser Tipp: Diese wunderschöne Wohnung eignet sich besonders für ein Seniorenpaar, das bequem und großzügig wohnen möchte und wert auf Komfort und Lebensqualität legt.

Ausstattung

Eigentumswohnung
Baujahr: 1993
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 97,71qm²
modernes Badezimmer: 1 + Gäste WC
inkl. hochwertiger Einbauküche
Terrasse und Gartenanteil
Tiefgaragenstellplatz
ruhige Wohngegend

Bausubstanz

Bauphase: Haus fertig gestellt
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal

Heizungsart & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 124,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Kaufpreis

239.000,00 zzgl. 3,57% Käufercourtage (inkl. MwSt)

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