3-Zimmer-Wohnung in Offenburg-Bohlsbach

In einer kleinen Wohneinheit (8 Parteien) befindet sich diese schöne und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Straße in Offenburg-Bohlsbach. Die Wohnung im Hochparterre ist über wenige Stufen zu erreichen. Sie verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Bereich mit Ausgängen zu einem Balkon und dem privaten Gartenanteil mit Südausrichtung. Zwei weitere Zimmer, Schlafzimmer und Büro, haben Ausgänge zum zweiten Balkon. Neben einer Küche (mit Einbauküche!) gibt es ein Badezimmer (weiß) mit Fenster und eine kleine Vorratskammer. Alle Räume sind hell, freundlich und mit Laminat ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein kleiner Kelleranteil mit Wasch- und Trocknerfläche sowie ein Stellplatz. Die Wohnung wird mit Gas beheizt (Gastherme Einbau 2016).

Eine unkomplizierte Nachbarschaft, ein Hausmeisterservice und viel Grün in der Umgebung sind zusätzliche Pluspunkte für diese ansprechende Wohnung, die nach einem frischen Anstrich bezugsfertig ist.

Die Eigentumswohnung eignet sich für ein Paar oder eine Einzelperson, ist aber auch für Investoren sehr interessant. Im Rahmen der Agenda „Ortenau 2030 – Zukunft Gesundheit“ entsteht zwischen den Offenburger Ortsteilen Bohlsbach und Bühl ein Klinikneubau mit rund 720 Betten, der 2030 bezugsfertig sein soll. Die Wohnlage ist ideal für Mitarbeitende des künftigen Großklinikums.

Bohlsbach mit ca. 2.500 Einwohnern ist ein Stadtteil von Offenburg und gleichzeitig ein Dorf mit einem lebendigen Vereinsleben, geselligen Festen, attraktiven Sportflächen und Natur- und Erholungsräumen. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Offenburg und die gute Verkehrsanbindung machen Bohlsbach als Wohnort außerdem attraktiv. Mit dem Fahrrad fährt man in die Offenburger Innenstadt gerade mal 10 Minuten, der Bahnhof ist nur 2,5 Kilometer entfernt.