3-Zimmer-Wohnung
Offenburg-Südoststadt
In gefragter Lage von Offenburg, in der Manfred-von-Richthofen-Straße, erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 111,7 m² Wohnfläche – ideal für Menschen, die mehr Raum zum Leben suchen.
Ob junges Paar mit Kind, Einzelperson mit Homeoffice oder Senioren, die den Schritt aus dem eigenen Haus in eine bequeme, gut angebundene Wohnung wagen möchten: Diese Immobilie bietet Raum, Ruhe und Lebensqualität.
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und drei Balkone. Dank der Grundsanierung in den 2000er-Jahren befindet sich die Einheit in einem sehr gepflegten Zustand. Auch das Flachdach des Gebäudes wurde ca. 2012 umfassend saniert und gedämmt.
Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken direkt im Haus.
Ausstattung
Eigentumswohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 111,7 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1 + Gäste WC
3 Balkone, Tiefgaragenstellplatz
Bausubstanz
Bauphase: Haus fertig gestellt
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart & Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2027
Baujahr: 1973
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 122 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreis
295.000 Euro zzgl. 3,57% incl. 19% MwSt. für den Käufer
Hausgeld mtl. ca. 449,00 €
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf unter Tel. 0781 91 90 891, oder Ihre Mail an info@hausundso.de
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Alleinverkauf – Dieses Angebot finden Sie nur bei uns.
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