Ortenberg

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Hochwertig ausgestattet 3 Zimmerwohnung mit Schlossblick in Ortenberg

Diese gehoben ausgestattet 3 Zimmer Wohnung im 1. OG lässt keine Wünschen offen. Großes Bad mit Wanne und bodenebener Dusche, Gäste Wc, und Balkon Richtung Schloss vervollständigen den exklusive Gesamteindruck. Ebenso geschmackvoll wurde die Einbauküche ausgewählt.

Perfekt ist die Wohnung für Menschen, die sich verkleinern und von einem großen Haus in eine kleinere und pflegeleichte Wohnung ziehen möchten.

Man erreicht die Wohnung barrierefrei über einen Personenaufzug.

Als Kellerersatz steht ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Hier können Waschmaschine und Trockner angenehm hoch auf einem Podest aufgestellt werden.

Ein Carport befindet sich momentan noch im Bau.

Die Wohnung ist mit einem schönen Vinylfussboden ausgestattet und verfügt über ein Fussbodenheizung.

Das malerische Ortenberg, umgeben von Weinbergen und gekrönt von Schloss Ortenberg, ist eine der beliebtesten Wohngemeinden der Ortenau. Gute Verkehrsanbindung, nur fünf Fahr-Minuten von Offenburg entfernt und Einkaufsmöglichkeiten, der nächste Supermarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Natur pur mit Wander- und Mountainbike-Wegen bietet Ortenberg eigentlich alles, was das Herz begehrt.

Ausstattung

Etagenwohnung Mietwohnung
1. Geschoss
Wohnfläche ca.: 125 m²
Zimmer: 3

Sonstiges:
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Berge
Einbauküche
rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Vinylboden

Wohnanlage
Personenaufzug
Stellplatz: Carport

Bezug: nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung: frei

Zustand

Objektzustand: gehoben, gepflegt, saniert
Qualität der Ausstattung: neuwertig

Heizungsart & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: folgt und liegt zur Besichtigung vor.

Miete

Kaltmiete: 1050 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Warmmiete: 1.300 €

Zzgl. 50,00€ Küchenmiete
Zzgl. 40,00€ Carport (Nach Fertigstellung und Absprache)

Kaution: 3.150 €

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