Natur- und stadtnah! Ideal für eine Familie mit Kindern

Sehr solide gebaut ist dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und nach Süden ausgerichteter Hanglage in Ortenberg-Käfersberg. Im Baujahr 1978 wurde mit Platz noch nicht gespart. Eine große Diele und ein offenes Treppenhaus bilden das Entrée im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein großes, zum Esszimmer hin geöffnetes Wohnzimmer (2 Ausgänge zum Balkon), eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer sowie eine Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 4 Schlafräume (2 mit Ausgang zum Balkon), ein Badezimmer mit Wanne und 2 Waschbecken sowie ein Gäste-WC. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich im Souterrain, das aufgrund der Hanglage sehr hell und nach einer Seite ebenerdig ist. Hier gibt es ein weiteres Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und einen großen Hobbyraum. Dieser wurde vormals als Partyraum genutzt und ist noch original erhalten.

Überhaupt: Wer den wieder angesagten 70ies Style liebt, wird von diesem Haus begeistert sein. Neben Retro-Bädern gibt es Parkettböden, robuste Fliesenböden und Holzvertäfelungen. Die Schlafzimmer mit Teppichböden müssen renoviert werden und neue Tapeten bzw. ein frischer Anstrich sind auch vonnöten. Insgesamt verfügt das Objekt über eine gute Bausubstanz. Hier hat sich bewährt, dass der Bauherr einst Wert auf Qualität legte. Im Keller des Anwesens befinden sich ein Heiz- und Tankraum (Öl) und eine Werkstatt, die auch als Lagerraum für Gartenmobiliar und Geräte genutzt werden kann. Ebenso Stauraum bietet der Speicher. Eine große Doppelgarage liegt direkt vor der Eingangstür. Die Terrasse ist durch das Souterrain oder eine Außentreppe vom Erdgeschoss aus zu erreichen. Das Grundstück ist rundum mit pflegeleichten Büschen und Sträuchern bepflanzt.

Die ruhige und naturnahe Lage ist perfekt für Wander- und Mountainbike-Freunde. Das Gute: Vom Weiler Käfersberg zur Ortenberger Ortsmitte sind es gerade mal 2 Kilometer, in das Stadtzentrum von Offenburg 4 Kilometer. Der charmante Obst- und Weinort Ortenberg liegt zu Fuß von Schloss Ortenberg, dem Wahrzeichen der Ortenau. Es gibt im Ort einen Supermarkt, Einzelhandelsgeschäfte, einen Wochenmarkt, gute Gastronomie, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind in Offenburg.