Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Ortenberg

Das ist ein Traumhaus für eine Familie mit zwei Kindern! Ein freistehendes, 170 m² großes Einfamilienhaus mit Garten in bester Lage in Ortenberg. Das Haus, 1989 erbaut, wurde 2018 saniert und sehr gehoben ausgestattet. Sonnig, ruhig, in sympathischer Nachbarschaft und stadtnah gelegen, ist das ca. 600 m² große Grundstück eine Ruheoase mit überdachten Sitzflächen, gepflegtem Rasen, stilvollen Grünanlagen mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand sowie Neuanpflanzungen. Das Haus kann sofort bezogen werden! Einzig über die Erneuerung der Öl-Heizung könnte man nachdenken.

Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist seine raffiniert durchdachte Architektur, die aufgrund halber Etagen allen Bewohnerinnen und Bewohnern Orte für Gemeinschaft und Rückzug bietet. Betritt man das Haus durch den Haupteingang oder die Seitentür (von der Doppelgarage), befindet man sich auf der ersten Ebene: Hier gibt es einen großzügigen Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine neue moderne in weiß und schwarz gehaltene Küche mit Tresen, Markengeräten sowie integrierten Deckenleuchten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Büro und ein Kinderzimmer. Nur wenige Stufen führen eine Ebene tiefer in das Herzstück des Hauses: ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem angesagten dunklen Vinylboden, einem großen Schwedenofen, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und Türen zu Terrasse und Garten sowie einem verglasten Erker. Ebene drei gehört den Eltern: An das große Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ausgang zum Balkon schließt sich ein Masterbad, stylish in Weiß und Schwarz, mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC an. Auf der oberen Ebene befinden sich ein weiteres Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche. Von hier aus gelangt man auch auf den Speicher des Hauses, der ebenso wie der Keller genügend Stauraum bietet.

Vieles ist neu! Türen, ein Großteil der Fußböden, Küche, Bäder, Klimaanlage im Schlafzimmer, Eingangsbereich, Garteneinfriedung, Zisterne, Rasenroboter – bei der Sanierung des Hauses 2018 wurde an alles gedacht. Der Garten wurde wunderschön angelegt und ist dennoch pflegeleicht. Hier kann man Sonnenbaden oder Schatten für eine Siesta finden. Eine Terrasse mit neuer Markise und ein weiterer überdachter Sitzplatz bieten Platz für gesellige Runden oder lauschige Stunden. Ein hübscher Vorgarten und ein ansprechend gepflasterter Vorplatz vor der Doppelgarage komplettieren dieses absolut gepflegte Objekt.

Ortenberg, nur fünf Fahr-Minuten von Offenburg entfernt, umgeben von Weinbergen und gekrönt von Schloss Ortenberg, ist eine der beliebtesten Wohngemeinden der Ortenau. Die gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre und Natur pur mit Wander- und Mountainbike-Wegen bieten eigentlich alles, was das Herz begehrt. Die Top-Lage in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit freundlichen Nachbarn spricht für diese exklusive Immobilie, die Ihr neues Zuhause werden könnte!