Bahnhof

No.29

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Helle und preisgünstige 2-Zimmerwohnung in Appenweier

Toll geschnitten ist diese helle Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und kleinem Abstellraum in einem 6-Familien-Haus in Appenweier. Die 2 Zimmer der 38,65 m² großen Wohnung sind mit Laminat ausgelegt, weiß gestrichen, hell und freundlich. Geheizt wird unkompliziert mit Gas. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die perfekte erste eigene Wohnung. Hell, freundlich, top geschnitten und fertig zum Einzug. Ideal für Pendler: die Lage am Bahnhof Appenweier.

Die ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend und die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Appenweier sind weitere Pluspunkte. Die Zugfahrt nach Offenburg dauert 5 Minuten, mit Auto oder Fahrrad fährt man 10 Kilometer in die Offenburger Innenstadt . Die Verkehrsanbindung an die A 5 und nach Straßburg ist optimal.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus (Wohnung liegt im Dachgeschoss)
Baujahr ca.: 1950
Zimmer: 2 (Schlafzimmer, offener Wohn-, Koch- und Essbereich)
Wohnfläche ca.: 38,65 m²
Badezimmer: 1 Wannenbad
Heizung eingebaut: 2017/2018
Dachausbau ca.: 1984
Kleine Abstellkammer, Keller, Hausverwaltung

Ruhige Lage, Perfekt für Pendler
Hausgeld: 210 Euro

Bausubstanz

Bauphase: Haus fertig gestellt
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal

Heizungsart & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 123,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Kaufpreis

67.000,00 zzgl. 3,57% Käufercourtage (inkl. MwSt)

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