Ihr neues Zuhause in Ortenberg

Dieses freistehende Haus in Ortenberg wurde im Jahr 1956 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 863 m² in ruhiger und begehrter Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 183 m², verteilt auf drei Etagen mit jeweils ca. 52 m² bis ca. 65,6 m². Insgesamt verfügt das Haus über 8,5 Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie drei Bäder, die für Komfort
Flexibilität sorgen.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zum Ausbau bereit, die sich ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Homeoffice oder eine individuelle Nutzung eignen. Ein besonderes Highlight ist die massive, alte unbehandelte Holztreppe, die dem Haus einen einzigartigen Charme verleiht und viel Potenzial für eine stilvolle Aufarbeitung bietet.

Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über eine Garage und bietet Platz für eine mögliche Erweiterung. Die meisten Fenster wurden bereits um 2020 erneuert, wodurch eine solide Basis für eine energetische Modernisierung geschaffen wurde. Das Haus ist derzeit leerstehend, sodass Sie sofort mit der individuellen Gestaltung beginnen können. Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus mit viel Platz für gemeinsame Zeit.

Der Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob als grünes Paradies für Kinder, stilvoll angelegte Wohlfühloase oder praktischer Nutzgarten – hier können Sie Ihre Ideen entfalten.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Offenburg und die hervorragende Infrastruktur von Ortenberg aus. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten im Ortenaukreis und entwickelt sich stetig weiter. Vor Ort finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Zudem überzeugt Ortenberg mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot und kulturellen Veranstaltungen, darunter der regelmäßig stattfindende Feierabendmarkt von Mai bis September. Für Familien besonders attraktiv ist die neue Kita „Klein Lisbeth“.