Linde

No.08

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Leben mitten in der City von Offenburg

In dem zentral gelegenen Stadthaus in Offenburgs Stadtmitte befindet sich diese großzügige 6 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, separatem Wc sowie zwei Balkonen. Die Räume in der ca. 160 m² großen Wohnung auf der 3. Etage sind mit Parkett, die Sanitärräume mit Fließen, ausgestattet. Die hohen, hellen Zimmer sind lichtdurchflutet. Bei unserem Mietobjekt handelt es sich um eine Wohnung, die vielseitig nutzbar ist: zb. kann man Wohnen und Arbeiten hier toll verbinden und vieles mehr ist möglich. Die Sanitärräume, ein separates Bad inkl. Wanne sowie ein extra Wc, sind weiß gefliest und gepflegt. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon am Ess-Wohnbereich, sowie einen kleineren direkt an der Küche. Die Einbauküche sollte mit übernommen werden. Die Abschlagssumme beträgt 4000 €. Die Küche ist eine neuwertige Markenküche, inkl. Elektrogeräte.

Die Nebenkosten von 200 € beziehen sich auf einen zwei Personen Haushalt. Bei mehr Personen werden diese dementsprechend angepasst.

Parkplätze können in unmittelbarer Nähe in diversen Parkhäusern angemietet werden.

Die Terrasse im Grundriss entspricht nicht dem Maßstab!

Ausstattung

Etagenwohnung
Haus Baujahr: 1938
3. Geschoss
Wohnfläche ca.: 160 m²
Zimmer: 6

Sonstiges: Marken Einbauküche (sollte mit übernommen werden)
2 Balkone, Parkettböden, Kelleranteil, Abstellraum

Bezug: 01.02.2022

Zustand

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: renoviert

Heizungsart & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 268,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Miete

Kaltmiete: 1.440 € KMM
Nebenkosten: 200 €
Die Nebenkosten von 200 € beziehen sich auf einen zwei Personen Haushalt.
Bei mehr Personen werden diese dementsprechend angepasst.
Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete: 1.640 €

Kaution: 4.320 €

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf unter Tel. 0781 91 90 891, oder Ihre Mail an info@hausundso.de

In COVID 19 Zeiten ist alles etwas anders, bitte halten Sie alle Unterlagen bereit, danach werden wir Einzelbesichtigungen mit Maske und Abstand durchführen. Da dies alles mehr Zeit beansprucht bedanken wir uns im Vorhinein für Ihre Geduld.

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