Historisches Mehrfamilienhaus mit Potential

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der beliebten Offenburger Oststadt. Das 1910 erbaute Gebäude verbindet authentischen Altbaucharme mit modernem Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für Investoren als auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Trotz seines historischen Charakters unterliegt das Haus keinem Denkmalschutz, sodass Modernisierungs- und Umgestaltungsmaßnahmen flexibel umgesetzt werden können.

Eine hervorragende Gelegenheit, eigene Ideen zu realisieren und langfristigen Mehrwert zu schaffen!

Die repräsentative Straßenfassade des Gebäudes wurde bereits saniert und betont den besonderen Altbaucharakter des Hauses. Die Innenräume bieten großes Gestaltungspotenzial, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, in drei der vier Wohnungen, moderne Wohnkonzepte nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Die Wohnung im Erdgeschoß wurde bereits liebevoll und authentisch neu gestaltet.

Auch die Rückfassade mit den Balkonen kann durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen aufgewertet werden, wodurch zusätzlicher Wohnkomfort geschaffen wird. Im Hof befindet sich ein vielseitig nutzbarer Schopf, der sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonnen eignet und mit etwas Liebe zum Detail funktional und optisch aufgewertet werden kann. Dank der vollständigen Unterkellerung steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet durch seine Lage und den authentischen Charme beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition oder ein langfristig angelegtes Wohnprojekt für mehrere Generationen.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!