3-Zimmer-Wohnung
Offenburg-Albersbösch
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Offenburg-Albersbösch!
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,46 m² Wohnfläche bietet Ihnen viele Möglichkeiten – ob als erste gemeinsame Wohnung für Paare, als praktisches Zuhause für Pendler oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in solider Wohngegend.
Verwirklichen Sie in dieser 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Ihre individuellen Wohnideen und persönlichen Vorstellungen
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Speicherabteil. Außerdem stehen Ihnen ein Trockenraum im Speicher, ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen umzusetzen.
Die Lage ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung erreichen Sie das Offenburger Ei in nur ca. 2 Minuten – perfekt für alle, die mobil sein müssen.
Ausstattung
Eigentumswohnung
4. OG (kein Aufzug)
Wohnfläche: ca. 70,46 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkon, Kellerabteil & Speicherabteil
Gemeinschaftsräume: Trockenraum,
Waschkeller, Fahrradkeller
Bausubstanz
Bauphase: Haus fertig gestellt
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart & Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.07.2027
Wesentliche Energieträger: Erdgas L/Heizöl
Baujahr 1964 (lt. Energieausweis)
Endenergiebedarf: 113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreis
176.000 Euro zzgl. 3,57% incl. 19% MwSt. für den Käufer
Hausgeld mtl. ca. 262,00 €
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf unter Tel. 0781 91 90 891, oder Ihre Mail an info@hausundso.de
Die sachlichen Angaben beruhen auf Fremddaten, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Alleinverkauf – Dieses Angebot finden Sie nur bei uns.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen oder die Zusendung eines Exposes,
nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf Tel. 0781 91 90 891.
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen
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