3-Zimmer-Wohnung in Durbach

Einziehen und wohlfühlen. Diese sehr gepflegte, 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Hauses mit 9 Wohneinheiten aus dem Jahr 1998. 2023 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut. Die Wohnung mit Rebblick ist sehr gut geschnitten. Alle Räume sind hell und freundlich, weiß gestrichen und verfügen über Laminatfußböden sowie doppelt verglaste Fenster. Eine großzügige Diele (mit Gäste-WC und Abstellkammer) ist Entree zu Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und einem großen Balkon (Nord-Ost) mit Markise, auf dem sich herrlich mit Blick ins Grüne entspannen lässt. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich als Gästezimmer, Kreativzimmer oder Büro nutzen lässt.

Die Küche ist mit einer hochwertigen, cremefarbenen Einbauküche ausgestattet. Das weiß geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss des Hauses gibt es ein Kellerabteil mit Strom sowie eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz sind im Preis ebenfalls inbegriffen.

Das Objekt liegt zentral und trotzdem ruhig in einer angenehmen Nachbarschaft in dem beliebten Weinort Durbach. Der Erholungsort an der Badischen Weinstraße ist Urlaubsziel für Wanderer, Weinliebhaber und Genießer. Es gibt Geschäfte, hervorragende Restaurants und eine gute ärztliche Versorgung. Das Zentrum von Offenburg erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle.

Die 4000-Einwohner-Gemeinde Durbach, umrahmt von Weinbergen, wird überragt von Schloss Staufenberg. Der Blick von der Terrasse von Schloss Staufenberg auf das Rheintal und die Vogesen gilt vielen als der schönste Platz der Ortenau. Ausflugsziele, Wanderwege, Feste, Gastronomie und Weingüter sorgen für Abwechslung und Entspannung. Ein Wohlfühlort, den Sie schon bald Ihr Zuhause nennen können.