Flachdach-Reiheneckbungalow in bester Lage der Offenburger Oststadt

In einer der begehrtesten Wohnlagen Offenburgs, am Übergang zur Natur in Richtung Fessenbach, präsentiert sich dieser außergewöhnliche Flachdach-Reiheneckbungalow auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Offenburger Immobilienmarkt.

Das im Jahr 1967 errichtete und 2006 umfassend generalsanierte Haus überzeugt durch seine klare Architektur, großzügige Raumstrukturen und ein Wohnkonzept, das auch heutigen Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und zahlreiche durchdachte Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und nachhaltige Wertigkeit.

Im Erdgeschoss stehen ca. 159 m² Wohnfläche zur Verfügung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das tägliche Leben und gesellige Stunden bietet. Die separate, hochwertige Bulthaup-Küche ist funktional gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, geschützte Terrasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und zum Entspannen einlädt.

Im Untergeschoss steht auf nahezu gleicher Fläche weiterer wertvoller Raum zur Verfügung. Hier befinden sich ein großzügiges Wellnessbad, ein großes Gästezimmer, ein separates Gäste-WC mit Urinal, ein Heizungsraum sowie ein Vorratsraum. Die direkt angeschlossene Doppelgarage mit elektrischen Toren und unmittelbarem Zugang ins Haus bietet zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag.

Bei der Generalsanierung im Jahr 2006 wurde großer Wert auf Qualität, Komfort und Sicherheit gelegt. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine exklusive Bulthaup-Küche, hochwertige Holzfenster mit Aluminium-Außenschale, die über einen erhöhten Einbruchschutz verfügen. Eine Alarmanlage ergänzt das Sicherheitskonzept des Hauses. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, die vor rund 20 Jahren erneuert wurde. Elektrische Garagentore und der direkte Zugang von der Doppelgarage ins Haus runden den hohen Wohnkomfort ab.

Die Lage in der Offenburger Oststadt zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Region. Die unmittelbare Nähe zu den Weinbergen und Naherholungsgebieten rund um Fessenbach verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Offenburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder kleinere Familien, die ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage suchen.