Reihenhaus
Albersbösch
Dieses Reihenhaus in Offenburg-Albersbösch bietet ca. 95 m² Wohnfläche und wurde 1978 erbaut. Es verfügt über 5 Zimmer inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses mit WC und bietet damit ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer, wodurch eine praktische Aufteilung für den Alltag entsteht.
Ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
Der Garten mit Terrasse lädt zur Nutzung im Freien ein. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus, eine Garage ist nicht vorhanden.
Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 580,00 €. Bei einer Übernahme ist die gesetzliche Kündigungsfrist zu beachten.
Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt einfachen Zustand und bietet Spielraum für Renovierungen und individuelle Gestaltung.
Die Lage im Amselweg in Offenburg-Albersbösch zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Ausstattung
Reihenhaus: Aktuell vermietet
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstücksfläche: ca. 140 m²
2 Badezimmer (EG und OG)
Garten mit Terrasse
Stellplatz vor dem Haus
Keine Garage (optional nach Absprache erwerbbar)
Bausubstanz
Bauphase: Haus fertig gestellt
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart & Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.03.2036
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1978 (Baujahr lt. Energieausweis)
Endenergiebedarf: 192,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Kaufpreis
150.000,00 € zzgl. 3,57% incl. 19% MwSt. für den Käufer
Vermietet: Kaltmiete 580,00 € / Monat
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Alleinverkauf – Dieses Angebot finden Sie nur bei uns.
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